リスクの少ない賃貸経営を
私の周りには沢山のアパートがあります。元々は畑であったり田んぼであったところなのですがもうもう農作業を引退してその後で年金の足しにするためにアパートを建てたりしたみたいです。アパートの部屋は6戸あるのでその分の家賃が丸まると入ってくるのはいいなと思いました。さらに敷金はまた返却しないといけないものの礼金は貰うことが出来るので賃貸経営って物凄くおいしいのではと思いました。そこのアパートというのは部屋が6戸なのでみんなそれぞれ家賃が7万円で毎月42万の収入があるという事になるのではないかと思います。それからローンを支払うとしてもまだ余裕があるじゃないかと思いました。しかしこの経営は美味しい反面リスクもあるんですよね。もしも空き室が出来てしまったとしてもローンの支払額は変わらないですし、万が一災害などに遭ってしまったりしたらまた建て直しをしなければならなくなります。それからこれが厄介なのが家賃の不払いです。家賃は敷金から引いたりすることもできるみたいなのですがそれも尽きてしまった場合には困ります。追い出すわけにもいかないので大変です。だからできるだリスクの無いように一括借り上げとかを利用するのもいいと思います。`